陳資雲家族古文書

家族文書

紙

清朝宣統年間/臺灣的日治時期明治年間

33.1*27.6公分

登錄號：2008.004.0057

賣渡證書也就是買賣田園租業的契約，會有一定的買賣金額收付。買主就是銀主，買賣價格的議定由買賣雙方和居中的第三人共同議定。杜賣契的基本形式是「一賣千休，葛藤永斷」，也就是賣方將物權交出後，買方取得了標的物的處分權。買賣雙方會約定每年繳納的大小租穀多少。大租是繳給番業主，也就是土地原來的原住民主人，而小租就是繳給賣地開墾的業主。一般墾契都會附帶對番業主每年供納大租的義務，因此有一田二主（番業主、業主）的情形。
本件為明治42年（1909年）6月25日的「土地賣渡證書」賣出的是石壁潭庄第250號番地，賣土地的是居住在大山背的鐘清雲，買土地的是居住在石碧潭247號的張光海，土地價格金為16円，而土地上的建物，如契約內文所記錄的門窗、磚瓦等範圍為3.15厘。其中還有貸價金16円是為代書人黃達初的佣金。此件在7月6日進行登記，應是在購買人張光海名下，相關可見〈明治42年7月土地登記濟證〉。本250番地在大正4年（1915年）買予陳榮勝，可見〈大正4年9月土地登記濟證〉及〈大正4年9月土地登記濟證第250號番地〉。